Порядок согласования самовольной перепланировки

1.     Убедиться, что выполненная перепланировка удовлетворяет требованиям нормативных актов и перепланировку можно согласовать. Бесплатную консультацию можно получить в районных Администрациях г. Минска (у специалистов управления архитектуры, инженеров по перепланировкам в ЖРЭО). График приема граждан и фамилии специалистов, оказывающих консультации, можно посмотреть в интернете на сайтах Администраций районов. Также можно проконсультироваться у меня.

2.     Заказать ведомость технических характеристик (ВТХ) в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" (бывшее БТИ).

3.     После получения ВТХ заказать техническое заключение (ТЗ) на перепланировку в специализированной организации, имеющей право (аттестат соответствия) выполнять обследование зданий. Специалистом выполняется обследование квартиры и составляется заключение о том, что перепланировка не влияет на безопасность эксплуатируемого здания и выполнена в соответствии с требованиями ТНПА.

4.     Взять копию лицевого счёта (в товариществе собственников ТС или РСЦ) - необходима чтобы увидеть есть ли прописанные совершеннолетние;

5.     Самому обратиться в ТС, если нет ТС - в ЖЭУза актом технического осмотра жилого помещения, подтверждающего соответствие перепланировки ведомости и техническому заключению.  Это делается чтобы ускорить процесс согласования, можно не обращаться, но тогда придут на осмотр после подачи в ОО.

6.     Обратиться за постановлением о наложении административного взыскания (штрафа) в Администрацию или ЖЭУ (в разных районах Минска по-разному). Здесь есть нюанс – при обращении с повинной и признании своей вины, по закону штраф выписывается на месте без суда в минимальном размере ­- 0,5 базовых (если не нарушены несущие конструкции, подтверждается техзаключением). Оплатить штраф и сохранить квитанцию.

7.     Подать заявление (необходимо согласие всех собственников и зарегистрированных совершеннолетних – приходят с паспортами, при их отсутствии нотариально заверенные согласия), оригинал и копию технического паспорта и документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение (регистрационное удостоверение), письменное согласие залогодержателя  помещения (например, банка выдавшего кредит, если квартира является предметом залога)и все вышеперечисленные документы в "одно окно" в Администрации.

8.     Получаем в Администрации решение о согласовании перепланировки и подаём заявление в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" на изготовление нового техпаспорта и свидетельства о гос. Регистрации изменений квартиры.

9.     Получаем новые документы (техпаспорт и свидетельство о гос. регистрации изменений) и отмечаем проведение согласования!